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传不动产登记暂行条例已由国务院签发年内或将颁布-【新闻】

发布时间:2021-05-28 08:56:54 阅读: 来源:中央空调软链接厂家

传不动产登记暂行条例已由国务院签发 年内或将颁布

有消息称,不动产登记暂行条例目前已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。业内人士预测,不动产登记暂行条例如果出台,将成为一大里程碑。

尽管消息没有得到权威部门的证实,但从各地纷纷成立不动产登记局等各种迹象来看,这一关系到不动产登记顶层制度设计的条例,离正式出台越来越近了。

在获得了国务院的正式授权后,国土部推进不动产统一登记体系力度空前。在2014年年初,协调各部门利益和步伐的联席制度已经建立。

国土部此前的统计资料显示,在全国106个重点城市中,已经有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作。

在30个启动相关工作的省区市中,河北、山东、江苏、山西、辽宁、陕西、青海、贵州、广西、重庆已基本完成不动产登记省级职责整合。

一些省份已出台了不动产统一登记工作方案,明确了工作时间表。

其中,广西11月13日印发《广西壮族自治区不动产统一登记工作方案》,明确2017年实行信息共享,依法公开查询;福建9月17日印发《福建省不动产统一登记工作实施方案》,提出2015年6月底前,全省市、县要基本完成不动产登记职责的整合,并按照国家和省里的部署要求,做好机构组建、工作融合、平台建设等工作,实施不动产统一登记。

一些省市已成立了不动产登记局。据法治周末记者不完全统计,目前包括广东、海南、江苏等9个省已成立了不动产登记局,四川、河南等6个省也宣布在年内即将成立不动产登记局。

不动产登记局的构建,从目前披露的广东省有关方案可略窥一二。

广东省机构编制委员会日前发布的通知显示,不动产登记职责整合后,在广东省国土资源厅设立不动产登记局,正处级。按照“编随事转”原则,分别从省住房城乡建设厅、农业厅、林业厅、海洋渔业局划转1名行政编制到省国土资源厅,原承担不动产登记工作的人员可按“人随事走”的原则相应划转。

北京理工大学经济学教授胡星斗告诉法治周末记者,早在今年8月,国家关于不动产登记局的“三定”方案出台后,就意味着不动产登记从过去的筹备阶段,已经上升到国家行为并完成了顶层设计。

此前,与不动产登记工作相关的职能,散落于十多个部门,在许多城市,实行房、地分开登记:国有建设用地使用权在土地管理部门登记,其上的房屋则在房产管理部门登记。

此外,耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门,涉及国土、住建、农业、林业等多个部门。而设立不动产登记局,就是要整合这些职能。

胡星斗说:“不动产登记局的挂牌与三定方案的确定,表示不动产登记工作有了统一的领导、规划、步骤,将会把过去散布在各个领域的不动产登记信息进行汇总,也对过去并不清晰明朗的小产权房、农村集体土地、单位自建房等有了更清晰更权威的指导。”

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